ทำเลที่ตั้ง The Origin Ratchada-Ladprao โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise แห่งใหม่ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 23 ใกล้จุด Interchange อั สถานีรัชดาภิเษกและลาดพร้าว อีกทั้งยังเดินทางสะดวกเพราะใกล้กับ Sky Walk สถานีรัชดาเพียง 25 ม.เท่านั้น ซึ่งข้อดีของทำเลที่ตั้งบริเวณนี้คือเดินทางสะดวก ใช้ชีวิตได้อย่างไม่เร่งรีบ ไม่ยุ่งเหยิง ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็ต้องบอกได้เลยว่ามีเยอะมาก ๆ…

การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เป็นทางเลือกการลงทุนอสังหา ฯ ที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงสม่ำเสมอ แต่การที่จะประสบความสำเร็จได้อย่างที่ตั้งใจนั้นก็ต้องขึ้นอยู่กับว่า เราเลือกซื้อคอนโดได้เหมาะสมกับการปล่อยเช่าขนาดไหน หากเลือกคอนโดที่มีคุณภาพดีก็มีโอกาสที่จะปล่อยเช่าได้สูงขึ้น แต่ในทางกลับกันการเลือกคอนโดที่ไม่มีคุณภาพดีพอ ก็มีโอกาสที่ผู้เช่าจะน้อยลง หรือมีผู้เช่าแบบไม่ต่อเนื่อง อาจทำให้เกิดปัญหาอื่น ๆ ทางด้านการเงินของเราตามมาได้ครับ มาดูแนวทางในการเลือกซื้อคอนโดให้ปล่อยเช่าได้แบบต่อเนื่องกับ PropertyScout กันเลย ทำเลต้องตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย เมื่อพูดถึงการเลือกทำเลสำหรับคอนโดปล่อยเช่า หลายคนมักจะมุ้งเน้นไปที่ทำเลติดรถไฟฟ้าเป็นหลัก ซึ่งจริง ๆ แล้วก็ไม่ผิดครับ เพียงแต่ว่าทำเลคอนโดปล่อยเช่าที่ดีไม่ได้จำเป็นต้องติดรถไฟฟ้าเสมอไป อย่างเช่นทำเลที่ไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ติดมหาวิทยาลัย…

สวัสดีครับ คงเป็นที่เข้าใจกันดีกว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะมีเวลาหรือช่องทางสื่อสารมากพอที่จะช่วยให้ขายอสังหาริมทรัพย์สำเร็จได้ด้วยตัวเอง ดังนั้น ‘นายหน้าอสังหา ฯ’ จึงเป็นผู้ที่มีบทบาทในการช่วยจัดการ ซื้อ- ขาย หรือหาผู้เช่าแทนเจ้าของบ้าน โดยจะคิดค่านายหน้าที่มีลักษณะเป็นแบบคอมมิชชั่น ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจ้างนายหน้า รวมไปถึงวิธีคำนวณค่านายหน้าว่าจะต้องคำนวณจากราคาขายอย่างไร ‘นายหน้าอสังหาริมทรัพย์’ คือใคร? นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คือ อาชีพหนึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยมีหน้าที่เป็นตัวแทนให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในการนำทรัพย์สินทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด หรือ ที่ดิน…

สวัสดีครับ สำหรับการลงทุนซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หากว่าเรารู้จักวิธีการคำนวณตารางเมตรและตารางวา ก็จะทำให้เรารู้ต้นทุนในการซื้อที่อยู่อาศัย รู้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ก่อนตัดสินใจว่าจะผ่อนไหว ไม่ไหว จ่ายไหวไหม ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจวิธีคํานวณหาพื้นที่ใช้สอยบ้าน – คอนโดกันครับ ทำความรู้จักหน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่ใช้สอย ปกติแล้วข้อมูลเกี่ยวกับการคำนวณพื้นที่ใช้สอย กรมโยธาและผังเมือง จะเป็นผู้ควบคุมและดูแลเรื่องนี้ รวมไปถึงเรื่องอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครับ ซึ่งการซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโดก็ตาม ทางโครงการจะแจ้งว่า บ้านหลังนี้ หรือคอนโดห้องนี้ มีพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ แต่การที่เรารู้วิธีการคำนวณพื้นว่า…

สวัสดีครับ สำหรับการใช้ชีวิตคู่ คู่รักหลายคู่ก็คงเลือกที่จะซื้อบ้านอยู่ด้วยกัน แต่วันดีคืนดีสิ่งที่ไม่อยากให้เกิดขึ้นก็เกิดจนได้ อย่างความสัมพันธ์ที่เปลี่ยนแปลงไป จนความรักมาถึงทางตัน และในที่สุดก็ต้องเลิกรากัน แต่การผ่อนบ้านยังต้องดำเนินต่อไป ซึ่งสำหรับบางคนอาจจะต้องใช้เวลาในการผ่อนชำระนานนับสิบปีกันทีเดียว ในบทความนี้ PropertyScout จะช่วยทุกคนหาทางออกสำหรับการ ‘กู้ร่วมซื้อบ้าน’ เมื่อเลิกกันแล้ว ทำอย่างไรให้การผ่อนบ้านไม่สะดุด ไม่มีปัญหาตามมา และเกิดความสบายใจกับทั้งสองฝ่าย แบ่งออกเป็นสองกรณีดังนี้ครับ กรณี ‘ยังไม่จดทะเบียนหย่า‘ เชื่อว่าใคร ๆ ก็ไม่อยากให้เกิดเหตุการณ์แบบนี้ขึ้นกับชีวิตตัวเองครับ แต่ในเมื่อเกิดขึ้นแล้วก็ต้องหาทางแก้ไขให้เรียบร้อย สำหรับคนที่ยังไม่ได้จดทะเบียนหย่า…

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ ชาว PropertyScout ทุกคน วันนี้จะพามารีวิว โครงการ Origin Place Bangna (ออริจิ้น เพลส บางนา) คอนโดรูปแบบ Mixed-Use ที่ครบวงจร บนทำเลบางนา-ตราด รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Origin Place Bangna (ออริจิ้น เพลส บางนา) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ…

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการ The Privacy Jatujak (เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร) คอนโดมิเนียมแบบ High-rise จำนวน 1 อาคาร ความสูง 34 ชั้น ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เดินทางสะดวกสบายทั้งคนใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือรถไฟฟ้าสาธาราณะ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว…

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาวผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการคอนโดส้รางเสร็จพร้อมอยู่ โครงการ Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม) จากทาง AP ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนบางนา-สมุทรปราการ ที่ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบางนา เชื่อมต่อโซนพระราม 3-สาทร และจุดเด่นของโครงการนี้เลยคือ ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีช้างเอราวัณ เพียง 0 เมตรค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Aspire…

ทำเลที่ตั้ง Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem โครงการคอนโดมิเนียมจากศุภาลัยบนถนนเพชรเกษม ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เหมาะกับการเดินทางทั้งผู้ที่มีรถยนต์และผู้ที่ต้องอาศัยรถสาธารณะในการไปยังส่วนต่าง ๆ เพราะใกล้สี่แยกเพชร-ราชพฤกษ์ และจุด Interchange สถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน ข้อดีของโครงการที่ตั้งติดถนนเลยก็คือหาโครงการง่าย ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเข้า-ออกซอยเล็ก ๆ ให้วุ่นวาย แถมยังหลบปัญหาการจราจรติดขัดในทางแบบคอขวดได้ด้วยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem ได้จากหลาย ๆ…

ทำเลที่ตั้ง Chewathai Phetkasem 27 โครงการคอนโดมิเนียมติดถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ อีกหนึ่งเขตที่เริ่มมีโครงการต่าง ๆ ผุดขึ้นมามากมาย อีกหนึ่งทำเลที่เริ่มเป็นที่จับตามอง ข้อดีของการตั้งติดถนนใหญ่เลยก็คือ เดินทางง่าย ไม่ต้องวกหาซอยเล็กซอยน้อยให้วุ่นวาย แถมหากเลี้ยวออกไปทางฝั่งตรงข้าม ก็สามารถมุ่งตรงสู่ถนนราชพฤกษ์เพื่อออกไปยังฝั่งสาทรได้ นับได้ว่าสะดวกกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมาก ๆ แต่กับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ตรงนี้ก็ไม่ได้อยู่ไกลจากรถสาธารณะ ทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินและรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ด้วยความที่โครงการอยู่ติดกับถนนและรถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณนี้จึงเยอะกว่าบริเวณใกล้เคียงค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ :…