ห้องคอนโด 6 แบบ แบบไหนเหมาะกับเรา!?
คนจำนวนนี้ อยู่เท่าไหนถึงดี?
สวัสดีค่า PropertyScout เองนะคะ หลาย ๆ ครั้งที่คนซื้อคอนโดมักจะมีปัญหามากมายไม่จบไม่สิ้นด้วยคำถามที่ว่า "เราจะซื้อห้องแบบไหนดี?" หรือ "ห้องแบบไหนเหมาะกับเรา" ดังนั้น วันนี้เราจะพาทุกคนมารู้จักกับห้องแบบต่าง ๆ ที่มีให้เลือกมากมายในปัจจุบัน ว่าห้องแบบไหนเป็นยังไง เหมาะกับใครบ้าง ไปดูกันเลย!
ห้องมีกี่แบบ
สตูดิโอ - Studio
ห้องแบบสตูดิโอส่วนใหญ่นั้นจะมีความกว้างอยู่ที่ 20 ถึง 28 ตร.ม. ภายในนั้น ส่วนใหญ่จะไม่ได้มีการแบ่งโซนอย่างชัดเจน แต่จะเน้นการรวมห้องนอนและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ส่วนห้องครัว ในบางที่ก็จะมีกำแพงกั้น หรือบางที่อาจจะเป็นแอเรียโล่ง ๆ ซึ่งเราสามารถต่อเติมเอาประตูบานเลื่อนมากั้นได้เช่นกัน
เหมาะกับ - ผู้ที่อยู่คนเดียว ต้องการคอนโดไว้เป็นเพียงที่พักผ่อนหลังเลิกงานเท่านั้น
งบประมาณ - เหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณไม่มาก ประมาณ 1-2 ล้านบาท เนื่องด้วยราคาของห้องสตูดิโอนั้นมีราคาอยู่ที่ล้านต้น ๆ ไปจนไม่เกินสามล้านบาท
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่ชอบทำอาหารหรือชอบพื้นที่เปิดโล่ง เพราะมีพื้นที่ไม่มากนักในการระบายอากาศหรือการเว้นแอเรียไว้
สนใจหาห้อง สตูดิโอ สวย ๆ คลิกได้เลยที่นี่
1 ห้องนอน - 1 Bedroom
ห้องคอนโดแบบนี้ ส่วนใหญ่จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ครัว และพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งขนาดมันจะมีความต่างกันไปตั้งแต่ 30 ถึง 64 ตร.ม. ภายในจะมีการแบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจนว่าตรงไหนเป็นโซนหรือแอเรียอะไร โดยเฉพาะการแบ่งห้องนอนแยกออกมาจากห้องรับแขก แต่ส่วนอื่น ๆ นั้นจะแล้วแต่ในบางคอนโด ว่าระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นนั้น จะมีการแบ่งสัดส่วนมาให้เลย หรือว่าเราอาจจะต้องมาต่อเติมเอาทีหลัง
เหมาะกับ - การอยู่ 1-2 คน ซึ่งห้องแบบนี้ก็เหมาะกับผู้ที่อยู่เป็นคู่รักด้วยเช่นกัน เพราะมีพื้นที่ใช้สอยประมาณนึง ไม่ได้แคบเท่าสตูดิโอ ที่สำคัญ ยังเหมาะกับผู้ที่ชอบทำอาหารด้วยเพราะจะไม่มีกลิ่นมารบกวนนั่นเอง
ห้องนี้เป็นห้องยอดนิยมมาก ๆ ในการปล่อยเช่า เพราะส่วนใหญ่หลาย ๆ คนจะมองหน้าห้องเช่าเป็นลักษณะ 1 ห้องนอนแบบนี้
งบประมาณ - เหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณกลาง ๆ ไปจนถึงมาก เพราะราคาของ 1 ห้องนอนนั้น จะมีราคาที่ต่างกันไปตาม ตารางเมตร ของห้อง เช่น หากสนใจประมาณ 30 ตร.ม. ก็จะมีราคาราว ๆ 2 ล้านไปจาถึง 5 ล้าน
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่อยากกะเกณฑ์งบประมาณให้ไม่แพงมากนัก รวมไปถึงผู้ที่อยากอยู่เป็นครอบครัวนั่นเอง
สนใจหาห้อง 1 ห้องนอน สวย ๆ คลิกได้เลยที่นี่
1 ห้องนอน+ - 1 Bedroom+
ห้องนี้จะมีความคล้ายกับคอนโดแบบ 1 ห้องนอน มีขนาดที่ใกล้เคียงกันกับ 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ประมาณ 32 ตร.ม. เป็นต้นไป แต่จะมีสิ่งที่เพิ่มเติมมาคือ ห้องโล่ง ๆ 1 ห้องขนาดไม่ใหญ่มาก โดยที่ห้องนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ทางเจ้าของห้องสามารถตกแต่งให้เป็นห้องต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ตัวเอง ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย ไปจนถึงห้องเด็กก็ได้นั่นเอง
เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการอยู่แบบ 1-2 คน หรือจะอยู่เป็นครอบครัวก็ได้เช่นกัน ในห้องขนาดนี้ สามารถอยู่ได้ทั้งครอบครัวที่เพิ่งแต่งงานหรือมีเจ้าตัวเล็กแล้วก็ตามนั่นเอง
งบประมาณ - เหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณกลาง ๆ ไปจนถึงมาก เช่นเดียวกับ 1 ห้องนอน และเรทราคาก็จะใกล้ ๆ กัน โดยราคาจะต่างไปตาม ตารางเมตร ของห้อง
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการอยู่คนเดียวหรือผู้ที่อยากได้พื้นที่ห้องขนาดกะทัดรัด
2 ห้องนอน - 2 Bedroom
ในห้องขนาดนี้ จะมีการแบ่งภายในเป็น 2 ห้องนอน ขนาดนั้นจะมีตั้งแต่ 40 ตร.ม. ถึง 100 ตร.ม. แต่ตัวห้องนอนนั้นจะมีหลายขนาด บางที่ก็จะแบ่งเป็น Master Bedroom และห้องนอนเล็ก บางที่ก็จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ทั้งคู่ แถมบางที่นั้นก็จะมีห้องน้ำให้ 1-2 ห้อง หากมี 2 ห้องน้ำ จะมีห้องน้ำนึงอยู่ในห้องหลัก และอีกห้องอยู่ด้านนอก
เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการอยู่เป็นครอบครัวที่มีลูก 1 คน อยู่กับคุณพ่อคุณแม่ หรือเหมาะกับการหารกับเพื่อนอยู่ เพราะมีการแบ่งห้อง มีความเป็นส่วนตัวชัดเจน
งบประมาณ - ราคาของห้องนอน 2 ห้องนอนจะอยู่ที่ราว ๆ 3 ล้านบาทเป็นต้นไป แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ราคาก็จะขึ้นอยู่กับหลาย ๆ ปัจจัยเช่นความกว้าง ขนาดตารางเมตร และทำเลที่ตั้งนั่นเอง
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการอยู่คนเดียวหรือผู้ที่อยากได้พื้นที่ห้องขนาดกะทัดรัด
สนใจหาห้อง 2 ห้องนอน สวย ๆ คลิกได้เลยที่นี่
ดูเพล็กซ์ - Duplex
ดูเพล็กซ์นั้้นมีอีกชื่อเรียกนึกว่า คอนโด 2 ชั้น แบบที่เราชอบเรียกกันติดปาก ตัวห้องแบบนี้จะมีความสูงของฝ้าเพดานมากกว่า 4 เมตรขึ้นไป ทำให้เหมาะกับผู้ที่อยากได้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบายซึ่งจะใกล้เคียงกับบ้านมากขึ้น ส่วนชั้น 2 ด้านบนนั้น จะเป็นชั้นลอยที่สามารถปรับเป็นอะไรก็ได้ตามใจชอบ ซึ่งส่วนใหญ่นั้นจะมีการปรับส่วนนั้นให้กลายเป็นห้องนอนและโซนพักผ่อน
โดยที่ในหมวดดูเพล็กซ์นั้น จะมีการแบ่งห้องตั้งแต่ 1-2 ห้องนอน แล้วแต่การดีไซน์ผังและแปลนของแต่ละโครงการนั่นเอง
เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการความรู้สึกให้เหมือนกับการอยู่บ้าน เพราะมีความสูงและความโปร่งของพื้นที่ อีกทั้งยังเหมาะกับผู้ที่อยากได้แอเรียส่วนห้องนอนแยกออกมาจากส่วนอื่น ๆ อย่างชัดเจน
งบประมาณ - ตัวดูเพล็กซ์นั้น ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ราว ๆ 5 ล้านเป็นต้นไป ตามแต่ขนาดห้องและทำเลนั่นเอง
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่ไม่ได้ชอบความสูงหรือผู้ที่รู้สึกว่า การอยู่ห้องแบบนี้มันจะสร้างความวังเวงให้มากกว่าความเป็นส่วนตัว
สนใจหาห้อง ดูเพล็กซ์ สวย ๆ คลิกได้เลยที่นี่
เพนท์เฮาส์ - Penthhouse
มาถึงห้องสุดท้าย ห้องที่ใคร ๆ ก็ต่างบอกว่าเป็นห้องที่กว้าง มีทุกสิ่งครบเหมือนบ้าน แถมมีความหรูหราที่ต้องร้องว้าวอย่าง เพนท์เฮาส์ นั่นเอง โดยปกตินั้น เพนท์เฮาส์ จะเป็นห้องที่มีจำนวนน้อยที่สุดในโครงการ เพื่อทำให้เป็นห้องที่ดูลิมิเต็ดและดูลักซัวรี ด้วยความที่มีพื้นที่ห้องมากกว่า 100 ตร.ม.
โดยปกติแล้วนั้น ตัวห้องจะอยู่ชั้นบน ๆ ของโครงการ เนื่องด้วยต้องใช้พื้นที่เยอะและต้องการความเป็นส่วนตัวมาก ๆ นั่นเอง ส่วนภายในนั้นมีการแบ่งห้องนอนมากกว่า 3 ห้องนอนเป็นต้นไป รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น เราสามารถมาตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามใจชอบนั่นเอง
เหมาะกับ - ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นทีที่กว้างขวาง รวมไปถึงผู้ที่ชอบที่จะอยู่ในห้องมากกว่าออกไปด้านนอก และผู้ที่ต้องการอยู่หลาย ๆ คน หรืออาจจะรวมไปถึงผู้ที่ต้องการความลักซัวรีในการอยู่อาศัยด้วยเช่นกัน
งบประมาณ - ห้องเพนท์เฮาส์นั้น จะมีราคาที่สูงกว่าห้องทั่วไปมาก ๆ และจะกระโดดไปกว่าห้องอื่น ๆ โดยส่วนใหญ่จะเริ่มต้นอยู่ที่ราว ๆ 25 ล้านบาทขึ้นไป
ไม่เหมาะกับ - ผู้ที่มีงบประมาณจำกัด รวมไปถึงผู้ที่ต้องการการอยู่อาศัยแบบไม่เน้นอะไรมากมายด้วยนั่นเอง
สนใจหาห้อง เพนท์เฮาส์ สวย ๆ คลิกได้เลยที่นี่
เปรียบเทียบ
| จำนวนคนที่อยู่ | ความกว้าง | งปบระมาณ | |
| ห้องสตูดิโอ | 1 คน | 20-28 ตร.ม. | 1-2 ลบ. |
| 1 ห้องนอน | 1-2 คน | 30-64 ตร.ม. | 2-5 ลบ. |
| 1 ห้องนอน+ | 1-3 คน | 32-64 ตร.ม. | 2-5 ลบ. |
| 2 ห้องนอน | 2-3 คน | 40-100 ตร.ม. | 3 ลบ. ขึ้นไป |
| ดูเพล็กซ์ | 1-3 คน | 30 ตร.ม. ขึ้นไป | 4-5 ลบ. ขึ้นไป |
| เพนท์เฮาส์ | 1 คนขึ้นไป | 100 ตร.ม. ขึ้นไป | 25 ลบ. ขึ้นไป |
สรุปส่งท้าย
จากที่เราได้กล่าวไปข้างต้นนั้น จะเห็นได้ว่า แต่ละห้องจะมีความต่างออกไปตามขนาด ตารางเมตร ราคา และความเหมาะสมในการอยู่อาศัย โดยที่เราสามารถเลือกห้องที่ถูกใจได้จากข้อมูลเบื้องต้นของเรานั่นเอง ซึ่งเราอยากบอกมาก ๆ ว่า การเลือกขนาดคอนโดให้ถูกใจเรานั้นเป็นอะไรที่สำคัญมาก ๆ เพราะนั้นก็เป็นที่อยู่อาศัยของเราที่เราจะอยู่ไปอีกนานเท่าไหร่ก็ไม่รู้ นอกจากนั้น เราสามารถนำมาเช่าหรือขายต่อได้ด้วยนั่นเอง
ทาง PropertyScout หวังว่า บทความของเราจะเป็นประโยชน์ให้คุณได้หาคอนโดที่ถูกใจไม่มากก็น้อยเลยทีเดียว ถ้าอยากรู้อะไรเพิ่มเติม สามารถบอกเราได้เลยนะ ไว้เจอกันใหม่ในบล็อกหน้านะคะ
ถ้ามีคำถาม ข้อสงสัยอื่นๆเพิ่มเติม เกี่ยวกับการฝากซื้อฝากขาย หรือซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ หรืออยากหาที่พักโดนใจ ราคากันเอง แถมตรงปก ติดต่อ PropertyScout ได้เลย! ทางทีมงานยินดีช่วยเหลือและตอบทุกข้อสงสัยเลยค่า
