ทำเลที่ตั้ง The President Sathon-Ratchaphruek 3 โครงการคอนโดมิเนียมใกล้แยกเพชร-ราชพฤกษ์ สามารถเดินไปได้ยังถนนราชพฤกษ์และถนนเพชรเกษม อยู่ในเขตภาษีเจริญ ย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกตามเส้นทางถนนใหญ่ เท่านี้ไม่พอนะคะ โครงการนี้เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ดังนั้นเมื่อมาโครงการ จึงสามารถหาได้อย่างไม่ยากเย็นนัก แต่ว่าต้องระวังตอนขึ้นสะพานด้วยนะคะ หากขึ้นไปแล้วจะต้องเสียเวลาวนอีก ตรงนี้ใกล้กับรถไฟฟ้ามากกว่าค่ะ โดยเฉพาะจุด Interchange ที่สามารถเดินไปได้ด้วยระยะทางราว ๆ 400 ม.นะคะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก ถ้าตรงบริเวณนี้ไม่มากพอ สามารถตรงไปยังสาทรได้เลยค่ะ…

สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนก็ตาม ก็จะต้องศึกษาหาข้อมูลสำคัญต่าง ๆ ให้ดี ไม่ว่าจะเป็นปัจจัยที่ส่งผลกับมูลค่าอสังหา ฯ ตลอดจนรูปแบบของการลงทุน อย่างเช่น เพื่อซื้อมา-ขายไป , ขายใบจอง , ปล่อยเช่าระยะสั้น , ปล่อยเช่าระยะยาว ซึ่งแต่ละรูปแบบก็จะต้องใช้องค์ความรู้ที่แตกต่างกันไปครับ และอย่างที่หลายคนทราบกันดีว่า อสังหาริมทรัพย์สำหรับการพักอาศัยนั้นก็สามารถแบ่งออกเป็นอีกสองรูปแบบซึ่งก็คือ ‘ที่อยู่อาศัยแบบแนวดิ่ง’ และ ‘แนวราบ’ ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปเจาะรายละเอียดเกี่ยวกับ…

เที่ยว ทำงาน กิน ครบจบในที่เดียว เซย์ไฮกับ สามเสนใน สามเสนใน ทำเลตรงกลางระหว่างหมอชิตและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อยู่ในเขตพญาไททางทิศตะวันออก ซึ่งแอเรียตรงนี้เป็นแอเรียที่มีขนาดใหญ่ ทำให้เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่านกลางแอเรียถึง 3 สถานี (สะพานความ อารีย์ และสนามเป้า) ซึ่งไม่ต้องบอกเลยว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณนี้ก็จะเยอะมากไม่แพ้กับในเมืองเลยค่ะ แถมในบริเวณนี้ยังมีสถานที่ราชการอื่น ๆ ด้วยค่ะ เหมาะกับการอยู่อาศัยด้วยนะคะ พาเที่ยวสถานที่ต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า…

ย่านมักกะสัน ดินแดนอุตสาหกรรมรถไฟไทย รู้จักกับ “มักกะสัน” หากพูดถึงย่าน “มักกะสัน” ทุกคนอาจจะนึกถึง “แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน” ซึ่ง มักกะสัน เป็นแขวงหนึ่งของเขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ในอดีตทำเลมักกะสันเป็นโรงงานรถไฟขนาดใหญ่และสำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย เป็นโรงงานแห่งเดียวของกรมรถไฟที่สามารถทำการซ่อมและประกอบรถจักรและรถพ่วงได้ทุกชนิด จนในมาในปี 2552 ได้มีแผนมักกะสันคอมเพล็กซ์ของ ร.ฟ.ท ให้สัมปทานเอกชน 30 ปี ทำให้เกิดศูนย์การค้า ร้านค้าปลอดภาษี คอนโดมิเนียม…

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout มาเอาใจเพื่อนๆที่กำลังมองหาคอนโดในย่านบางกะปิ–รามคำแหง กันบ้างค่ะ กับโครงการ The Livin Ramkhamhaeng (เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง) บอกเลยว่าโครงการนี้น่าสนใจมากๆ เพราะเป็นคอนโดที่เปิดตัวมาในราคาต่อตารางเมตรถูกสุดในกลุ่มคอนโด High Rise เลยค่ะ ใกล้สถานี Interchage แยกลำสาลี ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย (เหลือง ส้ม และน้ำตาล) ในระยะเดินสบาย…

ทำเลที่ตั้ง Beat Bangwa Interchange โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ตั้งอยู่ในซอยเทอดไท 52 ใกล้กับถนนเทอดไท อีกหนึ่งถนนที่ตัดผ่านมาจากถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักในการเดินทางสัญจรในทำเลนี้ค่ะ อีกทั้งถนนเส้นนี้ยังเป็นถนนที่เป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าฝั่งสีลมด้วยนะคะ ซึ่งสะดวกต่อผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมาก ๆ เลยค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ก็มีอยู่รอบ ๆ โครงการค่ะ แต่จะต้องออกมาที่ถนนเทอดไทก่อนนะคะ ซึ่งร้านอาหารจะตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็จะยังมีอยู่ในซอยด้วยนะคะ ถ้าอยากได้เยอะ ๆ…

คงเป็นคำถามที่อยู่ในใจของคนที่กำลังสนใจหรือกำลังอยู่อาศัยในคอนโดทุกคนว่า กรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อที่จะได้จากคอนโดนั้นคืออะไร? ซื้อคอนโดแล้วมีสิทธิ์ในที่ดินด้วยหรือไม่? หรือเป็นแค่เจ้าของพื้นที่ในอากาศ? ดังนั้น ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านและคอนโด การทำความเข้าใจเรื่อง ‘สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของคอนโด’ จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม ในบทความนี้จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจประเด็นสำคัญของสิทธิ์ในความเป็นเจ้าของคอนโดที่ควรรู้กันครับ ใบ อ.ช. 2 ‘กรรมสิทธิ์ห้องชุด’ ที่ได้มาตอนซื้อคอนโด โดยปกติแล้วเมื่อซื้อบ้านหรือที่ดินจะต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของมาให้กับเรา โดยเราจะได้โฉนดมาเป็นหลักฐานการถือครองกรรมสิทธิ์ แต่สำหรับการซื้อคอนโดเราก็จะได้ ‘หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด’ หรือ ‘ใบ อ.ช. 2’ มาแทน ซึ่งจะไม่ได้ระบุว่าเราเป็น…

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ PropertyScout จะพามารีวืวโครงการ Niche MONO Mega Space Bangna ติดถนนใหญ่ บางนา-ตราด ใกล้ห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Mega Bangna รายละเอียดเป็นอย่างไรไปอ่านกันค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Niche MONO Mega Space Bangna ตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด (ฝั่งขาเข้าเมือง)…

มาตรการรัฐสำหรับปี 2566 นี้ ได้มีหลายมาตรการที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศ ซึ่งก็เป็นการช่วยให้ประชาชนเข้าถึงการมีที่อยู่อาศัย และเข้าถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายยิ่งขึ้น ทั้งการซื้อและการเช่าก็จะทำได้ง่ายขึ้น และในภาวะที่เศรษฐกิจยังคงชะลอตัวแบบนี้ PropertyScout ก็เลยอยากชวนทุกคนมาอัปเดตมาตรการรัฐกัน เพื่อจะได้รู้ว่าแต่ละมาตรการมีประโยชน์อะไรบ้าง และมาตรการไหนที่เหมาะกับแต่ละคน มาตรการบ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงินให้กู้ 1.5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี รายละเอียดสินเชื่อ สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่…

เชื่อว่าหลายคนมีความฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง และบ้านมือสองก็ถือว่าเป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน เพราะช่วยให้เรามีโอกาสได้เลือกทำเลดี ๆ ในราคาที่จับต้องได้ ยิ่งบ้านบ้างหลังก็เป็นแบบพร้อมเข้าอยู่อีกด้วย! ทำให้คนที่กำลังมองหาบ้านอย่างเราไม่ต้องรอลุ้นว่าจะสร้างเสร็จตอนไหน ในบทความนี้ PropertyScout ได้รวบรวมข้อควรรู้มาให้กับทุกคน ก่อนกู้ซื้อบ้านมือสองหลังแรกต้องรู้อะไรบ้าง รวมไปถึงเทคนิคในการเลือกบ้าน สิ่งที่ต้องตรวจสอบ และขั้นตอนการกู้ซื้อ ไปดูกันดีกว่า! ก่อนซื้อบ้านมือสอง ต้องรู้อะไรบ้าง? ยุ่งยากกว่าการกู้ซื้อบ้านใหม่ อย่างแรกจะต้องทำใจเอาไว้ก่อนเลยว่าการกู้ซื้อบ้านมือสองนั้นจะมีขั้นตอนที่ซับซ้อนและยุ่งยากกว่าการกู้ซื้อบ้านมือหนึ่ง เพราะเป็นเรื่องของการซื้อขายระหว่างเรากับเจ้าของเดิม โดยไม่มีพนักงานขายมาคอยให้บริการหรือเดินเรื่องให้เหมือนซื้อบ้านใหม่กับโครงการ เพราะฉะนั้นผู้เราก็จะต้องดำเนินการต่างๆ ด้วยตัวเอง ไม่ว่าจะเป็นตกลงราคา ทำสัญญาซื้อขาย…